Professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie
Immobilienbewertung am Bodensee
Erhalten Sie eine professionelle und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Unsere Experten analysieren Lage, Zustand und Markttrends, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu ermitteln. Vertrauen Sie auf über 22 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung.
Wertermittlung durch Sachverständige und Immobilien-Experten
Immobilienbewertung für Häuser & Wohnungen
Wir bieten Ihnen eine präzise Wertermittlung für Ihre Immobilie, durchgeführt von erfahrenen Sachverständigen und Immobilienexperten. Egal, ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten – wir analysieren den aktuellen Verkehrswert und berücksichtigen dabei alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand und Markttrends.
Der mit Abstand häufigste Grund für eine Immobilienbewertung durch Experten oder Sachverständige ist der geplante Verkauf einer Eigentumsimmobilie. Wer seine Eigentumswohnung oder sein Haus verkaufen möchten, dem stellen sich zuerst folgende Fragen:
„Was ist mein Haus wert?“
„Was ist meine Wohnung wert?“
„Wie schaffe ich es, meine Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen?“
Bei uns erhalten Sie durch eine kostenlose Immobilienbewertung Antworten auf Ihre Fragen.
Für jede Immobilie die optimale Bewertung
Unsere Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren
- Ideal für den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken
- Berücksichtigt Preise ähnlicher Immobilien in Ihrer Region
Sachwertverfahren
- Geeignet für Zwangsversteigerungen oder Gütertrennungen
- Fokus auf den reinen Gebäudewert abzüglich Alterswertminderung
Ertragswertverfahren
- Für Renditeobjekte und Mietimmobilien
- Einschätzung des Marktwertes basierend auf Mietpreisen und Renditechancen
Wertermittlung durch Sachverständige und Immobilien-Experten
Vergleichswertverfahren in der Bodensee-Region
Als Immobilienexperten unterstützen wir Sie von Anfang an mit unserer professionellen und zuverlässigen Werteinschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Verkauf. Basis für eine marktgerechte Preisfindung ist das Vergleichswertverfahren zur Immobilienbewertung. Wir berücksichtigen dabei individuelle Faktoren wie Baujahr, Zustand, Modernisierung, Ausstattung und Lage Ihrer Immobilie. Besonders der genaue Standort Ihrer Verkaufsimmobilie, z.B. in Konstanz, Meckenbeuren, Bregenz, Überlingen oder anderen Orten am Bodensee, spielt eine große Rolle.
Anhand vergleichbarer Immobilien in der Region ermitteln wir den aktuellen Marktwert und geben Ihnen eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises. Nur durch einen Immobilienfachmann oder Sachverständigen ist eine realistische Bewertung möglich. Wer privat und ohne Makler verkaufen möchte, riskiert finanzielle Einbußen und rechtliche Probleme.
Vermeiden Sie diese Risiken – lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten und gemeinsam erfolgreich verkaufen!
Sachwertverfahren und Alterswertminderung in der Bodensee-Region
Sachwertverfahren und Alterswertminderung
Immobilien-Sachverständige und Gutachter wenden das Sachwertverfahren zur Wertermittlung an, wenn eine Immobilie aufgrund von Zwangsversteigerung oder Scheidung verkauft werden soll. Diese Gutachten konzentrieren sich auf den reinen Gebäude-Sachwert, berechnet durch den zeitlichen Wertverlust seit dem Baujahr, auch Alterswertminderung genannt.
Bei diesem Verkehrswertgutachten werden keine Vergleiche zu aktuellen Immobilienpreisen ähnlicher Objekte in der Region Bodensee, Ravensburg, Sigmaringen oder Pfullendorf herangezogen.
Wertermittlung für Wohnungen und Kapitalanlage-Immobilien
Ertragswertverfahren für Miet- und Rendite-Immobilien
Für Eigentümer von Rendite-Objekten, wie Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäusern, ist das Ertragswertverfahren ideal zur Immobilienbewertung. Diese Methode bewertet den aktuellen und zukünftigen Marktwert unter Berücksichtigung von Mietpreisen und Renditechancen. Als erfahrene Immobilienmakler und Bau-Projektentwickler bieten wir fundierte Marktwertanalysen und umfassende Informationen zum Ertragswert.
Wenn Sie Ihre Renditeimmobilie oder Ihr Wohnhaus bewerten und verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Partner in Stockach, Radolfzell, Meersburg, Friedrichshafen, Lindau und Umgebung. Vertrauen Sie auf unsere lokale Expertise und umfassende Erfahrung.
Wir erfüllen Ihren Wohn(t)raum
Gute Gründe warum wir für Sie der richtige Partner sind
Lebensart am Bodensee ist Ihr kompetenter Partner für alle Immobilienangelegenheiten rund um den Bodensee. Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Service bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse.
Durch unseren umfassenden Service übernehmen wir alle zeitaufwendigen Aufgaben rund um Ihre Immobilie, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Mit unserer Expertise und Marktkenntnis sorgen wir dafür, dass Sie den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.
Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene und nutzen zielgerichtete Marketingstrategien, um die richtige Zielgruppe anzusprechen.
Wir prüfen die Bonität potenzieller Käufer oder Mieter gründlich und stellen sicher, dass die Finanzierung solide ist.
Wir organisieren und führen Besichtigungen durch, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Wir kümmern uns um die Beschaffung des notwendigen Energieausweises, der für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vorgeschrieben ist.
Mit unserer Leistungsgarantie halten wir Sie regelmäßig über den Fortschritt der Vermarktung Ihrer Immobilie auf dem Laufenden.
Wir sorgen dafür, dass alle rechtlichen Dokumente, seien es Kauf- oder Mietverträge, rechtssicher und auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung vorbereitet werden.
Zusammenkommen ist ein Anfang,
Zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten ist ein echter Erfolg
